悉尼新闻网站:随着澳大利亚银行业监管机构放宽限制,抵押贷款将更容易获得

澳大利亚审慎监管局通过告诉贷款人他们可以改变他们评估客户偿还能力的方式,从而摆脱了陷入困境的抵押贷款行业。

两个月前,Apra放弃了所谓的可服务性要求,不再期望银行确保如果利率上升至至少7%,客户仍可以偿还贷款。

但监管机构在过去两年中一直在打击宽松贷款,周五表示,银行可以设定自己的最低利率,并使用2.5%的缓冲进行计算。

这意味着通常4%抵押贷款利率的借款人可以预期评估为6.25%而不是7.25%,这使他们能够立即获得更大的贷款,并可能有助于重新点燃垂死的住房市场。

根据ratecity.com.au的分析显示,如果他们的贷款评估为6.25%,家庭平均家庭收入为109,688美元,可以多借6万美元左右。

在同样的情况下,平均单身人士可以多借5万美元左右。

领先的独立经济学家Stephen Koukoulas表示,Apra“正在破坏金融稳定”。

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