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澳洲悉尼房价:到2023年悉尼将新增20万个新房 – 但不均匀分布

根据州政府的预测,澳洲悉尼房价建造的房屋和公寓数量将在未来五年内继续增长,超过已创纪录的高位。

预测显示,未来五年内预计将建造约192,000套住房。这一数字比三年前创纪录的185,000五年住房预测有所增加 – 这一变化率引发了对悉尼许多郊区发展规模和质量的担忧。

Parramatta将成为增长最快的议会区,到2023年将建成22,100套住宅。第二快的是Blacktown,有18,300套住宅,其次是悉尼市(14,850),利物浦(11,950)和Hills(11,700)。

但本周由规划,工业和环境部发布的数据也显示了悉尼不同地区的增长速度。与三年前的预测相比,最新的五年预测显示,布莱克敦,利物浦,希尔斯,坎伯兰和莱德的住宅数量大幅增加。

相比之下,悉尼市,坎特伯雷 – 班克斯镇,Ku-Ring-Gai和乔治河的增长速度预计将放缓。

规划和公共空间部长Rob Stokes表示,政府正在建设基础设施和便利设施,以补充新的住宅。

斯托克斯先生说:“住房供应和可负担性是一项全国性的挑战,而这一预测表明悉尼正在采取行动。” “在战略增长领域,我们第一次有效地提供住房以及当地社区所需的重要基础设施 – 新学校,医院,交通和优质开放空间。”

预测由规划,工业和环境部根据已经建成的开发,开发批准和土地重新划分用于住宅用途来编制。

斯托克斯先生本周采访了先驱报,表示他希望“改变悉尼的发展文化”。他正在努力消除所谓的现场重新分区的使用,或者计划开发商和其他支持者使用的建议,以获得现有规划控制之外的新住房开发的批准。

在斯托克斯先生的愿景中,理事会会更频繁地更新这些控制措施。

政府预测称,未来20年内需要在悉尼建造另外725,000所房屋 – 或每年约36,000套房屋。

上个财政年度完成了42,500套房屋。预计未来五年建造的平均房屋数量为38,000套。

斯托克斯部长也热衷于重振澳洲悉尼房价郊区所谓的中等密度住房建设。为了使房主和小型开发商更容易建造中等密度住房,规划代码在大多数理事会中都被暂停,直到7月份; 斯托克斯先生没有说他是否会继续停职。

住房预测也显示了整个城市发展的显着不均衡。在许多议会区域内将继续建造微不足道的住房,包括莫斯曼(五年内150所住宅),猎人山(150),Woollahra(350),蓝山(350)和霍克斯伯里(550)。

Ryde的住房预测增加可能会与当地议员Victor Dominello产生争议。预计在五年内将在莱德建造10,000套住宅,比三年前预测的7550增加。Dominello先生在3月大选之前大力反对发展水平。

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关于作者: maxiam945

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