怕黑怪谈录-去年悉尼房租上涨远超预期,跑赢通胀

租客联盟的数据显示,过去一年里,悉尼市区公寓租金价格上涨超过了通货膨胀水平。 租房人的数量在去年增长也超过了5% 用押金数据算出的租金的数据显示,虽然有大量的新建房上市,但悉尼的租房者们还是面对着剧烈的可负担性问题

租客联盟的数据显示,过去一年里,悉尼市区公寓租金价格上涨超过了通货膨胀水平。 租房人的数量在去年增长也超过了5% 用押金数据算出的租金的数据显示,虽然有大量的新建房上市,但悉尼的租房者们还是面对着剧烈的可负担性问题

用押金数据算出的租金的数据显示,虽然有大量的新建房上市,但悉尼的租房者们还是面对着剧烈的可负担性问题

举个例子来说,在悉尼,Parramatta and Rockdale这三个地方,当地政府兴建了5200个新公寓,但房租依然上涨了5%

公寓租金上涨超过了独立屋,有两个原因,怕黑怪谈录更高级的公寓出现在市场上,租客们为了能在CBD附近居住愿意支付更贵的租金。远郊的房产,特别是独立屋,租金增长没有那么快

用押金计算的租金增长,比根据要价统计的租金增长要快一些,因为最终成交的租金要比要价高一些。SQM的数据显示,独立屋和公寓的租金要价上涨3.6%和2.2%

中介说,根据统计局数字,悉尼墨尔本每年人口增长超过10万人,相应的这两个城市的新建房数量每年只有40000个。

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