金瓶双艳杨思群版全集-太惨了…悉尼Mascot公寓断裂,可能无法修复!买家损失近百万,然而在悉尼这样的楼还有很多

> 太惨了…悉尼Mascot公寓断裂,可能无法修复!买家损失近百万,然而在悉尼这样的楼还有很多

太惨了…悉尼Mascot公寓断裂,可能无法修复!买家损失近百万,然而在悉尼这样的楼还有很多

大家还记得上周五晚上,Mascot的惊魂一幕吗?(图片来源于网络)周五晚6点,悉尼Mascot区BourkeStreet的一栋11层高的单元房大厦,居然严重开裂!这令住户倍感恐慌。

太惨了…悉尼Mascot公寓断裂,可能无法修复!买家损失近百万,金瓶双艳杨思群版全集然而在悉尼这样的楼还有很多

大家还记得上周五晚上,Mascot的惊魂一幕吗?(图片来源于网络)周五晚6点,悉尼Mascot区BourkeStreet的一栋11层高的单元房大厦,居然严重开裂!这令住户倍感恐慌。

周五晚6点,悉尼Mascot区Bourke Street的一栋11层高的单元房大厦,居然严重开裂 !这令住户倍感恐慌。

为此,那些住在Mascot Towers公寓的人现在将面临巨额建筑维修开支,因为可能将会被强制性征收维修费用。

Owners Corporation Network的发言人斯蒂芬戈达德告诉媒体说:“该建筑的业主们现在处境非常糟糕,在现在这种情况下他们无处可去,也没有办法去发起起诉来维权。”

房产专家警告,Mascot Tower和 Opal Tower的问题只是冰山一角,随着澳洲各地数万套新公寓挂牌销售,未来两年或会有更多的公寓大楼出现问题。

Mozo住房专家Steve Jovcevski认为:政府、房地产商和银行的不作为,让公寓业主和租户承受了不该承受的巨大损失和痛苦。

他提醒想要贷款购买公寓的投资者一定要谨慎再谨慎,一旦公寓出了问题,他们就很难再从银行借到钱,原来没还完的贷款,也是要继续还的。

尤其是买楼花的投资者,他们投了一大笔钱进去,交房的时候要是验出房屋质量有问题,银行对房产的估价只低不高,有的业主甚至就因为问题公寓负债累累,很难翻身。

Andy White就是倒霉的业主之一,他在墨尔本买了一套公寓,交房的时候才发现外墙的可燃包层不符合规定。

White抱怨,买台烤面包机还能在保修期内退换,为什么花了更多钱买的公寓,一发生问题什么办法都没有,业主和租户只能吃闷亏?

他恨恨地说:“如果你想买公寓,我劝你好好做功课,不要轻易下手。反正我这辈子是再也不会买公寓了。”

Mascot Tower的业主们正在遭遇同样的事情,自己的房子因为裂缝一夜之间一文不值,还要再凑500万的维修费用。

RMIT资深讲师Simon Lockery表示,这个选择并不明智,很多承包商在楼盘建成的时候就解散了,业主们几乎不太可能把这些建筑公司告上法庭,而且如果所有问题公寓的业主都起诉了,这些官司十年时间都未必打得完。

Lockery先生呼吁政府尽快介入帮助业主解决问题,让银行和保险公司在公寓大楼修好后,正确地评估大楼公寓的价格,向外界宣布

“这栋大楼已经修好了,我们会继续向业主放贷”,不然业主永远没有办法摆脱负资产:“政府、建筑商和监管部门都在互相踢皮球,是时候该成立皇家委员会彻底清查建筑业的弊端,再也不能让他们监守自盗了。业主们正承受着数十亿澳元的损失,法律是怎么规定的,公寓出了问题该找谁,这些都要政府出面尽快确定下来。”

然而建筑维修公司Dapcor的董事长Christoph Reithmeier指出,问题公寓修好就能卖是一种理想状态,修复不符合要求的建筑费用非常非常昂贵,尤其是防水材料就占了总建筑成本的2%。

新建筑最容易出现的问题是表面裂缝和材料不符合要求,如果业主还没有入住,修起来相对还是比较便宜的,入住之后就不一样了,还要考虑很多别的问题,一来二去成本就成了无底洞。

Reithmeier警告想要买公寓的投资者,不要过于依赖政府和开发商或者中介,还是要自己多了解多考察,摸清楚公寓的开发商以前有没有什么黑历史,或者和已经搬进去的业主们打探一下住进去之后感觉如何。

如果这是开发商承建的第一个楼盘,楼花又相对比较便宜,不要以为自己捡到一个大笋盘,而是仔细想想中间会不会有什么猫腻。

且Opal Tower的建筑商,还要负责对大楼进行赔偿和修缮,这次Mascot Towers的住户们,更面临着起诉无门的惨剧,甚至不知道最后

http://xzh.i3geek.com

关于作者: maxiam945

热门文章

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

9 − 4 =