99阅兵总指挥-21世纪澳洲八大城市房价涨幅:霍巴特居首悉尼排末

在2002年至2017年间,澳房价增幅最大的城市是霍巴特。(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate报道,悉尼房价虽在目前是全澳最高的,但实际上,在21世纪开始至今的大部分时间里,悉尼房市的表现是

在2002年至2017年间,澳房价增幅最大的城市是霍巴特。(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate报道,悉尼房价虽在目前是全澳最高的,但实际上,在21世纪开始至今的大部分时间里,悉尼房市的表现是全澳最差的。

在2002年至2017年间,澳房价增幅最大的城市是霍巴特。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,悉尼房价虽在目前是全澳最高的,但实际上,在21世纪开始至今的大部分时间里,悉尼房市的表现是全澳最差的。

一项针对2002年至2017年间澳洲8大城市房价变动的分析显示,在这些城市中,悉尼15年间的房价增长最缓慢,涨幅为142%,低于8大城市161%的平均涨幅。其中,悉尼有近一半的房价增长出现在过去5年里,这段时期是悉尼房市前所未有的繁荣期。

这项针对澳洲统计局(ABS)房价指数所进行的分析还显示,在2002年至2017年间,澳洲房价增长最为强劲的市场是塔州的霍巴特。该市在15年间的房价涨幅达到220%,超过涨幅为208%的墨尔本。

不过,霍巴特的房价涨幅方面虽然超过悉尼,但增长的金额基数则小于悉尼。例如,在2002年至2003年间,霍巴特的房价涨幅为26%,即增长35,350澳元,而悉尼的房价涨幅虽小一些,为17%,但金额增长了66,750澳元。

在2002年至2017年间,澳8大城市房价增幅最小的是悉尼。(房产网站Realestate图片)

负责该项分析的澳洲房地产投资专业协会(Property Investment Professionals of Australia)主席科利洛斯(Peter Koulizos)表示,悉尼在这15年间的房价增长缓慢,主要是20世纪时期长时间的房市低迷所致,因此该市前10年的房市发展表现不佳。这属于市场发展周期的正常现象。99阅兵总指挥而霍巴特房市发展强劲,说明该市的房价可负担性是吸引买家的主要因素。

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