暗香 优酷-海外买家购房受限 悉尼、墨尔本楼市降温

据《澳洲人报》报道,近来,悉尼、墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象,澳洲和北美其他地区的楼市也逐渐降温。 在悉尼,上北区(UpperNorthshore)的住房清盘率目前仅为73%,北部海岸地区(northernbe

据《澳洲人报》报道,近来,悉尼、墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象,澳洲和北美其他地区的楼市也逐渐降温。 在悉尼,上北区(UpperNorthshore)的住房清盘率目前仅为73%,北部海岸地区(northernbeaches)的房产为68%,西部和西南部的数据更低;而当地的公寓销售量也出现下滑…

据《澳洲人报》报道,近来,悉尼、墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象,澳洲和北美其他地区的楼市也逐渐降温。

在悉尼,上北区(Upper Northshore)的住房清盘率目前仅为73%,北部海岸地区(northern beaches)的房产为68%,西部和西南部的数据更低;而当地的公寓销售量也出现下滑。另据最新数据显示,悉尼的房价已连跌7周,上周再下滑0.1%,相比一个月前跌了1.3%。。

而墨尔本的房市将有所降温。该市上周房产价格下降0.5%,相比一个月前下降1.8%。同时,墨尔本内城区小型公寓供应出现过剩的迹象,而基尤(Kew)、坎伯韦尔(Camberwell)、霍桑(Hawthorn)、莫尔文(Malvern)和布莱顿(Brighton)这些较好的区域,房屋供应量也相对较多。

与悉尼和墨尔本的情况类似,暗香 优酷也有大批中国买家涌入温哥华,但该市的房价比悉尼、墨尔本更高。为了抑制房市过热,加拿大和温哥华政府也像澳洲一样,开始限制海外买家购房。据悉,温哥华去年起已向外国买家开征15%的房地产转让税。由此,温哥华的房价涨势放缓。更重要的是,由于买家无法动用他们的股票(购房),该市的房产销售量也出现下滑。数据显示,该市4月独立屋销量大幅下降了50%;公寓市场表现稍好,但也较为低迷。

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关于作者: maxiam945

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