北大校草安允泽-亚裔卖家苦寻买主!悉尼公寓越来越难卖!超两月才能卖出!卖家开始大面积降价!

【今日澳洲4月2日讯】悉尼的公寓曾经炙手可热,而现在市场上却一片萧条,看不到买主。 据Domain网站报道,去年悉尼私人出售公寓的平均时间略有下降,但在一些街区,业主出售公寓的时间是两年前的两倍多。

【今日澳洲4月2日讯】悉尼的公寓曾经炙手可热,而现在市场上却一片萧条,看不到买主。 据Domain网站报道,去年悉尼私人出售公寓的平均时间略有下降,但在一些街区,业主出售公寓的时间是两年前的两倍多。

据Domain网站报道,去年悉尼私人出售公寓的平均时间略有下降,但在一些街区,业主出售公寓的时间是两年前的两倍多。

根据Domain Group的数据显示,截至上个季度, Canterbury Bankstown和悉尼西区的业主,出售公寓的平均等待时间为70天。在2015年的同一时间,找到买家只分别需要39天和46天。北大校草安允泽

Bhavesh Patel急切地希望,在下周出售他的两居室公寓上市出售时,这一趋势能够扭转。他的房产位于悉尼西区的Wentworthville,自2015年以来,那里的买家兴趣急剧下降。

两年前, Patel可能只需花20天就能把房子卖掉了,但Wentworthville温的公寓现在平均需要76天才能卖出。

但他希望自己位于18栋旧楼中的公寓,能从市场上众多新的、通常较小的公寓中脱颖而出。他说:“较旧的房子通常有较大的楼面空间,我的公寓有大约91平方米的面积。”

Patel表示,他知道房产的售价不会达到一年前的水平,并希望通过设定一个符合当前市场的价格,在3到4周时间内售出公寓。

Ray White Seven Hills的首席销售Parth Joshi表示,住宅上市时间比以往更长,这一趋势一直持续到2018年,投资者的需求下降以及不切实际的卖家预期是驱动因素。

在谈到Wentworthville市场时, Joshi说:“以前要花4、5周才能卖出一套公寓,现在的时间超过8周。买家更挑剔、更谨慎……他们愿意推迟购买决定,以获得合适的价格。”

上个财政年度,大悉尼地区的复合式单元住宅竣工率飙升14.6%,而Canterbury Bankstown的竣工率上升46.8 %,西南区上升26.73%,西区上升53%。

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