我们结婚吧七夕晚会-在悉尼这些区投资房产就等着哭吧!

悉尼下一波房产价格上涨的城区在哪里?想要搭乘这一快车的应该在这个冬天选择南部地区。一份新的报告显示,悉尼南部一些地方已经成为投资房地产的最佳坐标,这里有最高的租金回报,也具备价值飙升的前景。

悉尼下一波房产价格上涨的城区在哪里?想要搭乘这一快车的应该在这个冬天选择南部地区。一份新的报告显示,悉尼南部一些地方已经成为投资房地产的最佳坐标,这里有最高的租金回报,也具备价值飙升的前景。我们结婚吧七夕晚会

一份新的报告显示,悉尼南部一些地方已经成为投资房地产的最佳坐标,这里有最高的租金回报,也具备价值飙升的前景。

研究小组Location Score的研究还显示,现在Parramatta和Blacktown周围的城区是购买投资房产风险最高的地方。

这些地方由于公寓供应过剩给租金和价格带来了长期的下行压力,同时也增加了一些购房者抵押贷款金额超过房屋价值的风险。

该研究调查了新州房产市场的八个关键指标,包括待售房产数量、买家数量、拍卖清盘率和之前的价格增长幅度。

Location Score分析师杰里米.谢泼德(Jeremy Sheppard)表示,需求上升表明这些地区将录得强劲的价格增长。

而悉尼其他大部分地区的房价都在下跌,昨日CoreLogic公布的最新房屋价格指数显示,自去年7月以来,悉尼整体房价已下跌逾4%。

与此同时,自去年以来,全市范围内的需求也有所下降,购买公寓的买家数量减少了23.3%,而独立屋买家则下降了16.9%。

谢泼德表示,Grays Point, Kingsford和Oatley这些地方的一个突出特点是,寻找房子的人数远远超过了供应,这意味着购房者将不得不抬高价格才能得到他们想要的房子,而这也推高了这些地区的房价。

CoreLogic的分析师库舍尔(Cameron Kusher)说,在悉尼大部分地区买房的人并没有紧迫感。

她说,对于那些想要拿到一个好价格的买家和租客来说,这是个好消息;但对于那些寻求投资并想要巨额回报的人来说,这可不是个好消息。

麦凯(Cassie Mackie)说,她决定在Kingsford旁边的The Burcham 开发区购买一套新公寓,因为她发现这里有另一波价格上涨的机会。

“整个地区都在发生变化,”她说。“这里有良好的生活设施,而且离市中心很近……未来还会有更多的增长空间。”

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关于作者: maxiam945

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