花旦网-在澳租房者心里苦!住房支出吃掉收入20%比有房者更惨

本月早些时候公布的一份有意思的数据显示,将房主与租房者相比,后者的住房支出所吃掉的收入要更多。

澳大利亚统计局(ABS)计算的住房成本包括房租、市政费(水费还有一般杂费)、以及抵押贷款或无担保贷款的支出,如果贷款的最初目的主要是购房、添加或改变住房。花旦网

CoreLogic研究主管库舍尔(Cameron Kusher)指出,对抵押贷款持有者来说,自2005-06年达到19%的峰值以来,住房支出占收入16%的比例一直呈下降趋势。

库舍尔表示,这种情况反映出,租房者的家庭总收入通常低于那些有抵押贷款的人,因此他们在住房支出上的比例更高。

与此同时,新州约30%房主没有抵押贷款,低于2015-16年的32%,没有抵押贷款的房主平均每周在住房支出上的金额为48元。

拥有抵押贷款的新州房主每周在住房支出上为508元,相当于家庭周总收入的15%。新州租房者每周支付422元,占家庭周总收入的21%。

新州未偿还抵押贷款中值为26.5万元,与全澳26万元的抵押贷款中值差别不大,而2015-16年为23.8万元。

倡导团体Anglicare Australia最近对澳大利亚各地7万套出租房屋进行了调查,发现对于享受政府收入补助的人而言,只有4%的房屋是可负担得起的。

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关于作者: maxiam945

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