超幸福鞋垫之我只在乎你-斥巨资扫荡红灯区,赫氏家族这一地产经念得好

悉尼的红灯区,也叫这名儿。对国王一点都不尊敬。而且,墨尔本这个红灯区,近年来也被资本嫌弃了,展开了一场资本家与黑道大佬的争夺战!

其中,澳洲著名的财经人物——赫氏家族(Hirsch ),在国王街上的连连出手,尤其引人注目。

赫氏家族,是澳洲4大加油站连锁“United Petrol ”的共同创始人。其掌门人爱迪赫氏,当年与好友期尔维,从南非一起商业移民,从买下一个加油站做起,30年来,竟发展成为行业4大巨头之一。他们也涉猎商业地产开发,便利店连锁,餐饮连锁,甚至拥有原本专供家族私酿的准五星酒庄——赫岁山。

他的这个赫岁山酒庄,2019年起还吸纳华商,成立了一个“赫岁山华人团购联谊俱乐部”,凡是参加团购的商业移民,或者经销商,均成为其家族俱乐部成员,获得家族老大亲笔写的移民推荐信,不但可以以其家族名号,支持会员在中国的红酒推广,而且共享其家族在澳洲商业资源。号称“加入赫岁山,你在澳洲有靠山”。

但同时,他也在“买断”墨尔本色情业的“靠山”,好像要整顿墨尔本社会风气,配合“扫黄打黑”呢。

2019年1月,澳洲各大媒体,均刊登了这个热点新闻:多年传闻成真——赫氏家族终于将一处“色情街角”,全部买下,并以5000万澳币(约2.5亿人民币)成功卖掉,占据整个街角的色情俱乐部“金手指”,被釜底抽薪,面临扫地出街!

这是怎么回事儿呢?原来,赫氏家族原本在这条街上,有一个物业,用来收租的。但是,有这么个色情业邻居,可能总是让他们家族不爽吧?于是,赫氏家族几年前起,就开始将“金手指”的周边物业,悄悄地“买、买、买”——还是有钱任性啊,对“金手指脱衣舞场”,形成包围之势!

若说这“金手指”的老板,也是国王大街上的标志性人物,踩一脚整条街乱顫,号称“膝上舞大老爷“,名叫巴特利。(”Lord of the Lap Dance” Bartlett)

巴特利当过卡车司机,还当过出版人——这差距够大的——浑身都是官司。这位黑老大的主要罪行是:曾被指控痛打手下的一个脱衣舞娘;试图包庇强奸脱衣舞女的Carlton球员;还有一起刑事指控,超幸福鞋垫之我只在乎你是拿着短枪恐吓自己的老婆。

2018年5月,一代枭雄巴特利去世了,享年66岁。一场遺產大战,在“大佬”的家庭里展开,一直打到最高法院。最后,遗产执行人将“金手指男士俱乐部“的生意,挂牌出售。

巴特利的一个女儿,跟家里人战火刚消,现在又要跟澳洲一众色情业竞买者大战,最后可能以50万至100万澳币之间的价格,买下了父亲的“金手指”生意。

但是,这位黄色产业女老大,却要面对新的房东——赫氏。赫氏与合伙人,正打着如意算盘:将此处改建成一个办公大厦,甚至要超过雅拉河南岸的108层!

似乎有点难度,一是因为:租赁关系,法律在传统上一直偏向租客;另一方面,全球的法律都一样,叫“买卖不破租赁”——物业主人可以换,但租赁合同没到期,就不能毁约赶人家走。

2014?15两年,赫氏家族两次以4000万澳币挂牌,出售这一地块,却全部流产了。挂牌时,各大媒体也是好一个轰动,要看这场“石油房产大享,清剿色情街头”的好戏,结果这大享却铩羽而归。好不扫兴。

本来,他与合伙人斯维尔先生,准备将已成为澳洲4大油气零售网之一的“联合加油站”上市,成为财经新闻热闹好一阵,没想到——也失败了!

恼羞成怒之下,爱迪赫氏竟将自己的上市律师,也是国际著名律所Herbert Smith Freehills ,告上了法院。

引起新闻兴趣的,除了赫氏家族与色情女王之战,还因为——拍下这一地块的,又有一个不愿透露姓名的神秘买家!

Collins Street,是墨尔本的奢侈品与金融一条街,不幸也与“国王大街”的红灯区相交。高尚写字楼Rialto Tower’s,就处在这另一个“色情街角”。该物业老板2018年也从另一位道上人物——“脱衣舞之王” Peter Iwaniuk,将国王街54—60号的Inflation Nightclub夜总会买了去,2016年还并购了隔壁国王街46号的“秀女孩”酒吧。

这样一来,脱衣舞之王Peter Iwaniuk,就只剩下一个脱衣舞场了——The Men’s Gallery,“金手指”的街对面;不知他的最后堡垒,在现代资本的侵略下,还能坚持多久。

赫氏家族呢,将当年300多万买下的街角,现在卖了5000万后,则把私人酒庄——赫岁山,与华人会员交流着地产生意经呢。

http://xzh.i3geek.com

关于作者: maxiam945

热门文章

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

1 × 4 =