血罪三部曲-悉尼墨尔本房价或上涨10%! 清盘率上升带来乐观情绪

据au报道,悉尼和墨尔本的周末拍卖又一次大获成功,这也让人开始认为,血罪三部曲房地产市场最糟糕的时候已经过去。

根据房地产平台Domain的数据,上周,悉尼78%的拍卖房屋被售出,墨尔本74%的拍卖房屋被售出。

虽然最终数据还要晚一点出来,但根据AMP首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)的说法,这已经是两座城市近年来的最佳结果了,同时这也是两个首府城市连续第六周的拍卖清盘率超过60%,悉尼连续两周清盘率超过70%。

房地产市场的反弹有很多因素的综合作用,包括澳储行连续两个月降息以及5月份联邦大选结果出炉等等。

”如果你看看过去的循环,就可以发现清盘率通常能带来销量。如果你看一看上涨的清盘率与房价之间的关系,你就大概知道在一年左右的时间内,悉尼和墨尔本的房价将上涨10%左右。我任务内,从现在到年底的六个月,我们将处于抄底的状态,然后明年大概会看到房价温和上涨。虽然房地产市场现在有很多积极因素,但我认为房价不会打仗,因为现在的借贷标准要严格得多。这已经不是2012年了,那时候银行几乎愿意借钱给任何人。我还认为,失业率会上升,所以会给房价带来限制。”

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