乌龙闯情关优酷-来争夺房源的投资者少了!首置业者要买房就抓紧现在!

联盟党出人意料的联邦大选胜利,澳储行(RBA)两次降息的举动以及APRA放宽贷款要求的决定,共同推动了市场的上涨。

REA集团首席经济学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,莫里森的选举胜利以及更宽松的贷款条件成为首置业者的积极因素。

她表示,乌龙闯情关优酷“投资者回撤确实帮助了首次购房者。它给了他们(首置业者)机会。自2016年市场高峰以来,投资者活动已下降45%。”

“APRA可能放宽了贷款限制,但银行仍然保持谨慎,他们认为投资者风险很高,而首置业者被视为可以放贷的群体。

“这两个因素以及投资者回撤意味着首置业者可以独占市场,这是件好事,因为投资者的目标往往与首置业者相似。”

East Financial抵押贷款经纪人伊斯特(Lincoln Eastment)表示,新的信贷条件可能会导致更多的人涌入市场寻找他们的第一个家,并买下它。

他说:“这对那些没有首付的人没有帮助,但能够让那些有首付的人借到更多钱并给予他们更大的购买力。”

“那些正在为第一套房攒钱的人现在可以去买第一套房了,而不是继续攒钱,他们可以节省半年或一年时间,甚至两到三年。他们现在可以停止支付租金并开始偿还房贷。”

莫里森政府的首置业房贷首付计划于1月1日开始,帮助首次置业者以5%的首付款买房,并帮助他们节省大约1万元的贷款机构抵押贷款保险节省约10,000美元。新州也更新了首置业者补助,作为另一项激励措施。

“在全澳范围内,我们看到更多的首置业者入市,特别是在悉尼。现在价格已经见底,首置业者充满信心地进入市场。以前,当他们担心价格会进一步下跌时,他们并不想买。事实上,他们现在只需要5%的首付,而不是20%的首付,这给首置业者带来了积极的前景。”

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关于作者: maxiam945

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