妓中技-富人区一建公屋房价就凉了!堪培拉就是前车之鉴

对于房价更昂贵的郊区,影响更加严重,房价下跌了7.5%;而中低收入郊区的房价则下跌了2%至3%。

这份报告名为《公屋对房地产价格的影响:ACT的证据》,由悉尼科技大学的克里莫娃(Anastasia Klimova)参与撰写,研究了ACT政府宣布在Holder、Wright、Mawson、Chapman和Manash等郊区建造更多公屋的消息造成的影响。

“结果表明,由于纯粹的信息效应,被选中建设新公屋的郊区的房价会受到影响。”克里莫娃博士说,“我们还发现,高价郊区受影响更大,中低价郊区受营销较小。”

克里莫娃博士说,这项研究没有考虑公屋给社区带来的好处,包括为面临无家可归风险的人提供稳定的住所,帮助公屋住户增加收入,降低他们被判入狱的风险。

“这一消息令一些人感到不满,因为他们担心这会影响他们的房产价格,妓中技并给该地区造成其他[负面]影响。”她说。

当时的媒体报导显示,Mawson居民对政府事先没有充分咨询、新计划缺少停车位以及公屋对房价的影响感到愤怒。

最近,ACT政府在预算案中承诺将投入1亿元用于提供200套新住房。它还承诺更新1000套现有房产。

克里莫娃博士表示,决策者在决定公屋的建造地点时会密切关注房价,特别是因为住房占澳洲家庭总财富的42%左右。

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关于作者: maxiam945

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