青春热之恶魔软妹帮-悉尼豪宅市场正在回暖! 正在成为房市的领头羊

据Domain网站报道,悉尼的房地产市场也许已经经历了自20世纪80年代以来最大的一次矫正。

郊区的房价创下了纪录,房价最高的纪录也被打破。每周都有名人和政府高官的房子被挂牌出售。但是豪宅市场的房价却遭到重创。悉尼豪宅的房价中位值现在为250万元。2017年,悉尼房价最高峰时,豪宅的房价为290万元。

Domain分析师Eliza Owen表示,虽然看上去悉尼正在经历一个两级分化的房地产市场,但其实豪宅市场是市场上的领头羊。

根据Domain三月份房价报告,房价下降最快的一些地区是豪宅市场,但是现在已经有所改善,这也就表示,与市场其他领域相比,豪宅市场可能会更快抄底。

Owen说:“那些收入较高的人,他们不用担心还款问题,也有良好的信用评级,总体来说,现在的借贷环境还是青睐那些高收入群体。”

今年,悉尼只有5笔售价超过2000万元的交易。而去年,售价最高的20套房子都超过了2000万元。

“交易数量减少了50%,缺乏供应给豪宅市场带来的影响比市场其他领域还要大。因为豪宅市场的房贷压力更小。”

Oasis Skeen Property资深买家中介Paul Wilcox也赞同这一说法,称虽然买家想买房,但卖家却开始有些犹豫了。

不过根据销售中介Ben Collier的说法,市场上的房屋供应少以及交易量减少,青春热之恶魔软妹帮这就表示,要说豪宅市场已经复苏还为时过早。

“真正的市场检验将在未来三周到四周时间内到达,我们结束了冬季学校假期,真正的供应回到了市场上,我们就可以看到市场消化这些房屋供应的能力,所以要到9月份的下半个月才能知道具体情况。”

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关于作者: maxiam945

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