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澳洲悉尼房产悉尼楼市持续低迷

澳洲悉尼房产悉尼目前的房地产市场低迷已经将城市房地产市场拉到“未知领域”,变得比过去30年来的任何其他衰退都更长,更深。

房地产集团CoreLogic的最新研究显示,自2017年7月达到峰值以来,海港城的房屋价值中位数下跌了14.9%,超过了其他市场疲软时期的跌幅。

其中包括十年前全球金融危机爆发时的价格下跌8%。

最近的价格下跌也高于1989年的情况,当时利率被推至近17%,经济开始转向衰退。

根据CoreLogic分析,1989年经济衰退期间价格总峰值跌幅约为10%。

悉尼目前的房地产市场低迷,经过长期的价格上涨后开始,也成为该州最大的房地产市场,超过了20世纪80年代末和90年代初记录的新南威尔士州区域价值下降12%。

墨尔本也出现了类似的趋势。墨尔本的住宅价值目前比之前的峰值下降了11.1% – 这是自1980年以来任何时候最深的调整。

CoreLogic分析师Cameron Kusher表示,澳大利亚大城市之前的低迷时期通常较短,而且不是特别深。

“当经济衰退时,他们往往很小,而且价值很快就会回到之前的高峰,”库舍先生说。

“就下降的幅度和长度而言,目前许多地区的经济衰退是前所未有的。

“鉴于此,价值开始复苏可能会持续数年,直到它们回到之前的高位。”

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关于作者: maxiam945

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